清源華建項(xiàng)目房產(chǎn)預(yù)測繪
清源華建屬于湖南省制造強(qiáng)省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及湖南省制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型“三化”重點(diǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總占地面積35畝，預(yù)計(jì)投資2億元，總建筑面積約2.5萬平米。項(xiàng)目于2020年6月開工，主要建設(shè)以新型城市智慧排水系統(tǒng)專用裝備為主要產(chǎn)品的智能化工廠及研發(fā)試驗(yàn)平臺(tái)，生產(chǎn)與新型城市智慧排水系統(tǒng)建設(shè)相配套的專用設(shè)備，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值3億元。
清源華建預(yù)測繪主要工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目預(yù)測繪人員依據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、審批單，以及經(jīng)住建部門審批(備案)的施工圖紙和民政部門審批的地名文件、門牌號碼證等資料，依據(jù)國家相關(guān)測繪規(guī)范及建設(shè)單位提交的設(shè)計(jì)說明，進(jìn)行建筑面積計(jì)算和共有建筑面積分?jǐn)?。為建設(shè)單位、不動(dòng)產(chǎn)登記中心及住建部門提供預(yù)測繪數(shù)據(jù)，保障該項(xiàng)目在建工程抵押業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。
特色及創(chuàng)新點(diǎn)：（1）通過無人機(jī)航空攝影可以快速地獲取施工現(xiàn)場各類要素?cái)?shù)據(jù)，有助于快速了解房屋的基本狀況，縮短任務(wù)所需時(shí)間，提高工作效率。（2）通過SketchUp建模軟件，將二維平面圖轉(zhuǎn)換為三維空間模型，還原了建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)空間的模型，將未建成的房屋實(shí)現(xiàn)可視化，實(shí)現(xiàn)對房屋的全方位理解，對于該項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)部位有了十足的把握，極大地提高了工作效率。
